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廣州二手住宅成交創四年新低 中介上下游企業開啟“抱團”模式

2019-12-13| 來源:互聯網| 查看: 317| 評論: 0

摘要: 房住不炒之下,廣州二手住宅市場迎來近四年成交量新低。在二手中介頻頻以關門或裁員等方式開源節源之下,房......

  房住不炒之下,廣州二手住宅市場迎來近四年成交量新低。

  在二手中介頻頻以關門或裁員等方式開源節源之下,房地交上下游行業也出現“抱團”合作。

  12月10日,房天下與廣州裕豐地產簽署戰略合作協議,雙方宣布將從數據、流量、系統、品牌四大維度開啟全方位合作。

  南都記者從廣州市住房和城鄉建設局網站看見,2019年前10月,廣州二手住宅網簽75429套,同比2018年同期(87505套)減少13.8%;比2017年同期(115905套)大減34.9%;而2016年同期網簽量亦達104630套。

  故此,今年來的廣州二手住宅網簽量,創下近四年新低。

  南都記者了解發現,二手住宅市場成交量創新低之下,廣州亦出現二手中介關門現象,一些中介公司亦以裁員方式開源節流。廣州某中介繼去年7月優化人員之后,本月初又突擊裁減個別部門人士。而在業務布局上,廣州房地產上下游亦出現“抱團”合作模式。

  作為國內較具代表性的房地產網絡平臺,房天下于今年先后在北京、上海啟動與當地大牌中介展開合作,以達成“強強聯合”。而在12月10日,又于廣州啟動與大型中介裕豐地產的合作。

  據了解,房天下成立二十多年來專注于新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新,在房地產互聯網移動端及PC端處行業前列。其于今年7月推出K+行動,相繼與21世紀不動產、中原集團原萃地產、合富輝煌、美凱龍愛家等企業開展全國性戰略合作。

  當天簽約儀式上,裕豐地產代表指出,期待通過合作,能獲得更多線上流量和數據支持,并將這些轉化為市場擴張的動力和服務用戶的基礎。

  房天下方面表示,此次合作通過網絡平臺與垂直服務體系展開深入合作,有望提升成交效率,提升購房者找房買房體驗和找房效率。將運用千人千面的頁面展示將數據、信息精準推送,讓購房者能夠更加快捷地找到意向的樓盤、購房信息。

  據悉,去年以來,房天下升級傳統端口模式,推出“直鏈房源”產品,目前直鏈房源發布系統的經紀公司達1500余家,每天在線直鏈房源250萬余套。

  據了解,隨著市場回歸理性,經紀公司考量成本控制等因素,目前房產網絡平臺與經紀公司的付費方式已由原來的按點擊付費轉向按“線索”、“效果”付費。


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